鹭东苑房产好不好？还可以升值吗？

臻房小柏：每个人在鹭东苑买房后都想升值。不管是投资还是自住，他们知道自己住的房子涨价了都会很高兴。但是升值空间有高有低，不是每个人的房子都会升值。李嘉诚说，买房有三个要素:一个地段，两个地段，三个地段。不需要多解释了。你要知道，房地产升值短期看金融，中期看政策，长期看人口。

热心网友杨：现在钱存银行，银行目前的基准利率是0.35%，一年的年化基准利率是1.5%，也就是说一百万存款一年的利息是1.5万。买一套100万的房子，一年后租出去的租金能跑赢银行的存款利率吗？这还不是房子本身的增值空间。如果把鹭东苑房子升值算进去，那么与其把钱存银行，不如买房，变相存款。

金女士：投资和自住是鹭东苑买房的两大逻辑。投资更注重潜力。要看房子的价格低，看地段的升值潜力。应更加重视政策的中长期规划。自住更关心交通、配套、程度。所以鹭东苑买房前一定要搞清楚自己是想住还是想投资。