新疆巴州房价为什么不涨？住宅有哪些优势不足？

臻房小狄：巴州房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，巴州新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，巴州房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。未来巴州房子越来越多，巴州房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，巴州房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。

卞先生：疫情依然没有结束，会不会对巴州房价带来不确定性？无论是我们普通人，还是专家学者都坚信，疫情并非不可战胜，最艰难的时刻已经过去。目前虽然全球经济都损失惨重，但会有一个恢复期。而如果你把疫情这个事情放在时间的长河里来看，对经济、对房价带来的影响并不算特别大——即使是08年全球经济危机，也只是砸出来一个小坑而已。

热心网友苏：面临当前楼市调控，巴州买房者普遍处于两种状态，一是巴州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，巴州房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明巴州房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

臻房网友吕女士：目前来看新疆巴州房价下降趋势已经很明显了，但是购房者千万不要抱着等新疆巴州房价跌到底再出手，国家明确表示，不再依赖于房地产拉动经济。种种迹象表明，“房住不炒”的立场从未改变，所有政策的房地产开发和实施应该围绕此方向旋转。所以刚需买房还是要看准时机及时上车为好。